Question 1

相続登記しないとどうなりますか？

Accepted Answer

正当な理由なく期限内に相続登記をしない場合、10万円以下の過料が科される可能性があります。また、登記をしないまま放置すると、次の世代でさらに相続関係が複雑になり、手続きが困難になるケースもあります。

Question 2

費用はいくらかかりますか？

Accepted Answer

山バトンへのご相談は無料です。相続登記の費用は、登録免許税（固定資産評価額の0.4%）と、司法書士に依頼する場合の報酬（数万円〜）が主な費用となります。山林は評価額が低いため、登録免許税も比較的少額で済むことが多いです。

Question 3

山林の場所がわからなくても相談できますか？

Accepted Answer

はい、ご相談いただけます。固定資産税の納税通知書に地番が記載されている場合が多いです。通知書が見つからない場合でも、市区町村の固定資産課への問い合わせや、登記情報の調査などでお手伝いが可能です。

Question 4

相続放棄はできますか？

Accepted Answer

相続開始を知った日から3ヶ月以内であれば、家庭裁判所に申述することで相続放棄が可能です。ただし、山林だけでなく預貯金や不動産など他の財産もすべて放棄することになります。期限を過ぎている場合は、売却や国庫帰属制度の利用を検討されることをおすすめします。

Question 5

期限に間に合わない場合はどうすればいいですか？

Accepted Answer

「正当な理由」がある場合は過料の対象外となります。たとえば、相続人の調査に時間を要する場合や、遺産分割協議がまとまらない場合などです。また、簡易な「相続人申告登記」を行うことで、一旦義務を履行したとみなされます。まずはお早めにご相談ください。