境界が不明確
境界が確定していなくても掲載可能です。
お問い合わせCONTACT
山林をお持ちの方SERVICES FOR OWNERS
山林をお持ちの方には、3 つのサービスを提供しています。
掲載
所有者様がご自身で価格を決めて、サイトに掲載できます。
有償引き取り
手放したい山林を、引き取り料をお支払いいただき、弊社が引き取ります。
買取
接道している山林や 5 万㎡以上の面積の大きい山林など、好条件の山林は弊社による買取の対象となる可能性があります。
こんなお悩みはありませんか？CONCERNS
山林の処分でよくいただくご相談です
- 相続したが、山がどこにあるのか分からない
- 道が近くにないため、自分の山に入ることができない
- 遠方に住んでいて、管理も草刈りもできない
- 不動産会社に相談したが、扱えないと断られた
- 使う予定はないのに、固定資産税を払い続けている
- 親族に負担を残したくない
どれも、山バトンに多くいただいているご相談です。
まずは無料のご相談から始めてください。
有償引き取りの流れTAKEOVER FLOW
- 1
ご相談（無料）
山林の状況やお手元の書類について、お話を伺います。
- 2
現況の確認・お見積り
面積・接道・地目などを確認し、引き取り費用をご提示します。
- 3
ご検討
金額をご覧いただいてから判断していただけます。ここまで費用は一切かかりません。
- 4
ご契約
内容にご納得いただけましたら、契約を締結します。
- 5
所有権移転・完了
司法書士による登記手続きまで対応し、名義変更をもって完了となります。
掲載までの流れLISTING STEPS
- 1
掲載申請・ご相談
掲載申請フォームまたはお問い合わせからご連絡ください。お持ちの情報だけで構いません。
- 2
内容の確認
スタッフが物件情報を確認し、掲載に必要な情報をご案内します。
- 3
掲載開始
掲載内容が確定したら、全国の買い手に向けて公開されます。
掲載からご成約までの全体像LISTING FLOW
掲載〜成約までの一般的な流れと所要期間の目安です。状況によって前後します。
- 1目安: 1〜2週間Phase 0
事前準備
固定資産税の納税通知書・登記簿謄本をお手元に。地番・地目・面積を確認します。
- 2目安: 3〜7日Phase 1
査定・価格相談
地域相場・面積・立地条件から目安価格をご提示。
- 3目安: 1週間Phase 2
契約書締結・掲載開始
掲載に当たっての契約書を締結していただきます。内容をスタッフが確認し、全国の買い手に向けて公開します。
- 4目安: 1か月～Phase 3
交渉・内覧
買い手からの問い合わせを受けて、条件交渉・現地内覧へと進みます。
- 5目安: 2〜4週間Phase 4
契約・決済
売買契約書の作成・登記手続き・決済を行います。司法書士のご紹介も可能です。
- 6目安: 翌年2〜3月Phase 5
税務申告
譲渡所得の確定申告を行います。
掲載にかかる費用PRICING
| 掲載料 | 無料 掲載開始時の費用はいただきません。 |
|---|---|
| 規模の大きい山林 | 合計50,000㎡以上、または10筆以上の場合は別途ご相談ください |
| 表示価格 | 全ての手数料込みの価格です |
| ご相談 | 無料 山林の処分に対するご相談に費用はいただきません。 |
※ 表示価格のほかに、登記費用（司法書士報酬含む）・不動産取得税・印紙税等の費用が別途かかります。費用ガイドはこちら
※ 弊社は宅地建物取引業者ではございません。
必要書類チェックリストCHECKLIST
フェーズごとに必要な書類です。揃っていないものがあってもまずはご相談ください。
【お問い合わせ時に必要】
登記簿謄本・公図・固定資産税評価証明書
地番がわかるものがあれば問題ございません。
【契約時に必要】
本人確認書類（運転免許証等）
顔写真付きの身分証明書
印鑑証明書
3ヶ月以内のもの
権利証 または 登記識別情報
不動産を取得した際に発行された書類
【決済時に必要】
住民票
現住所が登記簿と異なる場合
書類取得先早見表DOCUMENTS
| 書類 | 取得先 | オンライン | 費用目安 |
|---|---|---|---|
| 登記簿謄本・公図・固定資産税評価証明書 | 法務局・市町村 | 一部可 | 各300〜600円程度 |
| 本人確認書類（運転免許証等） | 自宅保管 | — | — |
| 印鑑証明書 | 市町村役場 | 可（コンビニ交付） | 1通 200〜400円 |
| 権利証 または 登記識別情報 | 自宅保管 | — | — |
| 住民票 | 市町村役場 | 可（コンビニ交付） | 1通 200〜400円 |
- 登記簿謄本・公図・固定資産税評価証明書
- 取得先法務局・市町村オンライン一部可費用目安各300〜600円程度
- 本人確認書類（運転免許証等）
- 取得先自宅保管オンライン—費用目安—
- 印鑑証明書
- 取得先市町村役場オンライン可（コンビニ交付）費用目安1通 200〜400円
- 権利証 または 登記識別情報
- 取得先自宅保管オンライン—費用目安—
- 住民票
- 取得先市町村役場オンライン可（コンビニ交付）費用目安1通 200〜400円
※費用は2026年時点の目安。自治体・年度により異なります。
よくあるハードルと解決策SOLUTIONS
こんな状況でも、専門家ネットワークを通じて解決できます。
相続登記が未了
掲載は可能ですが、売買契約までに相続登記を済ませる必要があります。司法書士をご紹介し、相続人申告登記を含めた最適な方法をご提案します。
共有名義（複数人で所有）
共有者全員の同意があれば売却可能です。一部の共有者のみ持分売却も可能ですが買い手が限られます。状況に応じた進め方をご案内します。
地番が特定できない
固定資産税の納税通知書に記載の地番、または親族に引き継がれた書類から特定可能なケースがほとんどです。
強引に契約させられないか不安
掲載・有償引き取り共に事前に金額のご説明をいたします。断っていただいても問題ございません。
引き取ってもらった後はどうなるのか
山林を引き取った後、管理を行わない業者がいるのも事実です。山バトン！は山林を処分したあともそのままにいたしません。仲介サイトという強みがあるため、どんな山林でも必ず出口を見つけます。
よくある質問FAQ
相続で山林を持っている方へINHERITANCE
2024年4月から相続登記が義務化されました。
期限は2027年3月31日です。
手続きがお済みでない方も、まずはご相談ください。司法書士のご紹介も可能です。